Девелоперские проекты и производственный бизнес. Прямые инвестиции, развитие, слияния и поглощения.
рамочные предложения
Акиньшино
Соинвестиции. 400 млн. за 65% доли в проекте
Вложения
Девелопмент крупного земельного участка 28,4 Га ИЖС под Коттеджный поселок в престижном, живописном месте, недалеко от Киевского шоссе с созданием всей социальной инфраструктуры для комфортной жизни.
описание
196 участков с коттеджами, площадью 150 м2, по 150 000 руб / метр
Школа, Детский сад
Конечный продукт
+175% за 3 года. или от 700 млн. руб.
доходность инвестора
3-4 года. В зависимости от выбранной стратегии.
Сроки реализации проекта
САЛТЫКОВА
Соинвестиции. 350 млн. за 51% доли в проекте
Вложения
Девелопмент территории 6 Га на Разинском шоссе под комфортабельные Таунхаусы с собственной придомовой территорией в демократичном ценовом сегменте.
описание
274 Таунхауса с собственной территорией, площадью 100 м2, по 150 000 руб / метр
Детский сад
Конечный продукт
120% за 3 года. или 430 млн. руб.
доходность инвестора
3 года
Сроки реализации проекта
Кейсы, реализованные членами нашей команды
Жилые комплексы
Коттеджные поселки
Производственные компании
ЖК «донской»
Локация
ЖК «Донской»; Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный р-н, г. Сергиев Посад, ул. Сергиевская, вл. 13
Стратегия проекта
Девелоперский проект полного цикла.
Малоэтажный жилой комплекс
Сроки реализации
2014г. - 2017г.
площадь
ЗУ 26 479 м2
Построено 9 246 м2
ЖК «подлесная»
Локация
ЖК «Подлесная»; Московская обл., г. Королев, Подлесная ул., д.3
Стратегия проекта
Девелоперский проект полного цикла.
Малоэтажный жилой комплекс
Сроки реализации
2014г. - 2017г.
площадь
Построено 2 530 м2
ЖК «Долина сказок»
Локация
ЖК «Долина сказок»; Московская обл., поселок совхоза им. Ленина, дом 21
Стратегия проекта
Девелоперский проект полного цикла по ТЗ заказчика.
Сроки реализации
2013г. - 2017г.
площадь
ЗУ 40 847 м2
Построено 5 712 м2
ЖК «Первый юбилейны»
Локация
ЖК «Первый юбилейный»; Московская обл., г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. Тихонравова д.35


Стратегия проекта
Девелоперский проект полного цикла.
Малоэтажный жилой комплекс
Сроки реализации
2014г. - 2020г.
площадь
ЗУ 60 982 м2
КП «Барвиха-21»
Локация
КП «БАРВИХА-21»; Одинцовский р-н, 5ый км. Рублево- Успенского шоссе, д. Рождественно
Стратегия проекта
Девелопмент полного цикла, строительство коттеджного поселка и всей сопутствующей инфраструктуры
Сроки реализации
2011г. - 2020г.
площадь
ЗУ 25 га
Построено 76 800 м2
КП «Лесной простор»
Локация
КП "Лесной простор-1,2,3" Мск. обл., Одинцовский р-н, 18ый км. Рублево-Успенского шоссе
Стратегия проекта
Девелопмент полного цикла, строительство коттеджного поселка и всей сопутствующей инфраструктуры
Сроки реализации
2001г. - 2006г.
площадь
ЗУ 36 га
Построено 95 200 м2
КП «Жуковка-21»
Локация
КП «БАРВИХА-21»; Московская обл. Одинцовский р-н, 9ый км. Рублево-Успенского шоссе
Стратегия проекта
Девелопмент полного цикла, строительство коттеджного поселка и всей сопутствующей инфраструктуры
Сроки реализации
2005г. - 2008г.
площадь
ЗУ 50 га
Построено 53 000 м2
2Ф Огнезащита
Решения по огнезащите строительных конструкций и инженерных коммуникаций «под ключ»
С 2020 года 90 объектов. № производства в РФ; 15 специалистов с совокупным опытом 400 лет в отрасли, Разрабатываем документацию и согласовываем Нестандартные решения; Проектируем в BIM; В списке рекомендованных производителей ВСК МО РФ, Клиенты: ЦБ РФ, ПИК, ДСК, Сбербанк, КРОСТ, Эталон, СУ-10, МР Групп и другие; Решения сертифицированы и аккредитованы в специальных лабораториях;
получите презентацию и актуальное КП
удобным для вас способом
3. Получить КП на телефон:
1. Получить КП в Telegram боте:
2. Получить КП в WhatsApp:
Чем мы можем быть полезны?
Кто мы и как мы работаем?
Финансовым партнерам, Инвесторам или Кредиторам
Инвесторам мы предлагаем участие в собственных быстро растущих, капиталоемких проектах и портфельных производственных компаниях, в формате заемного или основного капитала. Строительный сектор максимально поддерживается государством и банковской системой, так как дает значительный мультипликативный эффект для экономики страны. А наиболее востребованным регионом для приобретения недвижимости, является Московская агломерация.
МЕНЕДЖМЕНТУ PE/VC ФОНДОВ/ОФИСОВ, ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ИНВЕСТОРОВ, БРОКЕРАМ
Топ менеджмент PE/VC фондов, семейных офисов, крупных компаний развивающихся через M&A и Брокеры, найдет у нас качественный и проработанный продукт, без контактов и логотипов, с коммерческими условиями и форматом наибольшего благоприятствования для оперативного выхода на TermSheet и предметные переговоры.
ВЛАДЕЛЬЦАМ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО БИЗНЕСА
Мы расширяем свой портфель инвестируя капитал, экспертизу и свои возможности в действующие компании, во главе с основателями или компетентным менеджментом в области производства строительных и отделочных материалов, высокотехнологичных продуктов с ёмким рынком сбыта или монопольной позицией, при оборотах от 300 млн. руб. в год и перспективами кратного роста. Помогаем быть эффективнее и стремительно захватывать рынок, расти и масштабироваться.
ВЛАДЕЛЬЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ (ЛЕНДЛОРДАМ)
Для собственников земли в Москве и Московской области с потенциалом девелопмента, мы консультанты, инвесторы и возможные приобретатели. Предоставляем наши ресурсы, возможности и компетенции для оценки потенциала и рисков, а так же структурирования возможных траекторий дальнейшего распоряжения активом в зависимости от видения собственника, характеристиками объекта и состоянием рынка.
ДЕВЕЛОПЕРАМ (СОБСТВЕННИКАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ)
С компетентными Девелоперами у нас широкий спектр взаимных интересов и возможностей для синергии. Доступ к административному ресурсу, тонкое понимание не писанной специфики рынка и возможности по риск менеджменту в Московской агломерации. Мы предлагаем сотрудничество профессионалам, заинтересованным в реализации проектов на результат, способным договариваться и выполнять обязательства, быть требовательными и внимательными к деталям.
Кто мы и чем занимаемся?
Мы многопрофильная Группа. Рассматриваем и анализируем бизнес возможности, воплощаем их на деле с максимальным эффектом для наших партнеров, заказчиков, потребителей и иных бенефициаров. Мы фокусируемся на рыночных нишах, где способны адекватно оценивать потенциал и риски, располагаем ресурсом, релевантным опытом и собственной экспертизой. Текущий кризис - момент вынужденный для многих, чтобы пересмотреть собственную стратегию и интегрироваться в новые системы отношений.Мы выстраиваем личные и деловые связи, создаем структуры, отвечающие запросу времени, обеспечиваем их ресурсами и объемами, удовлетворяем интересы заказчиков и потребителей на самом высоком уровне.
На чем мы сосредоточены?
Мы сфокусированы на производстве, высокотехнологичных услугах со значительной интеллектуальной и научной составляющей, а также на реализации отдельных девелоперских проектов. Нас интересует часть реального сектора, представленная в виде частных предприятий малого и среднего бизнеса с высоким потенциалом, которая в сложившихся условиях будет стабильно расти и развиваться, с минимальной зависимостью от внешних факторов. Наша политика предполагает вход в капитал компаний, оцифровке текущих процессов и технологий управления, нишеванию и оптимизации бизнеса, предоставление наших компетенций развития и интеграции во внешние системы, с востребованным продуктом.
Где актуальные предложения по инвестициям в девелопмент?
Размещая в открытом доступе информацию об актуальных предложениях, мы сливаем данные и результаты своей работы конкурентам. Ситуация на рынке динамично меняется. Внешняя среда, позиция района, области или города, личные обстоятельства собственников… Предложение интересное месяц назад, сегодня, вероятно, имеет иные исходные данные, а размещение некорректной информации будет вводить в заблуждение наших партнеров и подрывать доверие. Мы размещаем рамочные предложения, которые дают представление об условиях, экономике и логике взаимодействия, которые мы предлагаем. При взаимодействии с каждым конкретным инвестором и партнером мы отталкиваемся от его возможностей и приоритетов.
На каком этапе обсуждаем конкретные предложения?
У нас есть что предложить партнерам. После подписания с конкретным инвестором основных условий (Term Sheet), с намерениями, критериями и условиями сотрудничества, рассматриваем 6-9 актуальных проектов, из которых выбираем 2-3 приоритетных для совместной глубокой проработки. Подключаем ресурс, ведомства и администрации, собственных экспертов, для выбора приоритетного проекта. Хорошие возможности по девелопменту долго без внимания не остаются, но и согласование с администрацией и ведомствами без реального намерения проект реализовать резко негативно сказывается на дальнейшем восприятии инициаторов. Результат глубокой проработки участка и его потенциала, видение финального результата и траектории его достижения, сроки и экономика.
Как Вы защищаете девелопмент и производства от растрат и неэффективности?
Ключевые принципы в системе управления и контроля, это прозрачность и намерение получить финансовый результат в конце проекта, а не на процессе проектирования, получения документации, строительства, производства или иных. Мы постоянно ищем партнеров и подрядчиков, которые смогут выполнить работы и оказать услуги быстрее, качественнее и дешевле, чем кто бы то ни был. Чтобы поддерживать этот принцип, мы договариваемся о разграничении полномочий, обязанностей и ответственности, тендерим выполнение специализированных работ, специфических услуг, поставку материалов и выбираем оптимальных подрядчиков/поставщиков.
ФИНАНСОВЫМ ПАРТНЕРАМ, ИНВЕСТОРАМ ИЛИ КРЕДИТОРАМ
Инвесторам мы предлагаем участие в собственных быстро растущих, капиталоемких проектах и портфельных производственных компаниях, в формате заемного или основного капитала. Строительный сектор максимально поддерживается государством и банковской системой, так как дает значительный мультипликативный эффект для экономики страны. А наиболее востребованным регионом для приобретения недвижимости, является Московская агломерация.
МЕНЕДЖМЕНТУ PE/VC ФОНДОВ/ОФИСОВ, ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ИНВЕСТОРОВ, БРОКЕРАМ
Топ менеджмент PE/VC фондов, семейных офисов, крупных компаний развивающихся через M&A и Брокеры, найдет у нас качественный и проработанный продукт, без контактов и логотипов, с коммерческими условиями и форматом наибольшего благоприятствования для оперативного выхода на TermSheet и предметные переговоры.
ВЛАДЕЛЬЦАМ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО БИЗНЕСА
Мы расширяем свой портфель инвестируя капитал, экспертизу и свои возможности в действующие компании, во главе с основателями или компетентным менеджментом в области производства строительных и отделочных материалов, высокотехнологичных продуктов с ёмким рынком сбыта или монопольной позицией, при оборотах от 300 млн. руб. в год и перспективами кратного роста. Помогаем быть эффективнее и стремительно захватывать рынок, расти и масштабироваться.
ВЛАДЕЛЬЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ (ЛЕНДЛОРДАМ)
Для собственников земли в Москве и Московской области с потенциалом девелопмента, мы консультанты, инвесторы и возможные приобретатели. Предоставляем наши ресурсы, возможности и компетенции для оценки потенциала и рисков, а так же структурирования возможных траекторий дальнейшего распоряжения активом в зависимости от видения собственника, характеристиками объекта и состоянием рынка.
ДЕВЕЛОПЕРАМ (СОБСТВЕННИКАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ)
С компетентными Девелоперами у нас широкий спектр взаимных интересов и возможностей для синергии. Доступ к административному ресурсу, тонкое понимание не писанной специфики рынка и возможности по риск менеджменту в Московской агломерации. Мы предлагаем сотрудничество профессионалам, заинтересованным в реализации проектов на результат, способным договариваться и выполнять обязательства, быть требовательными и внимательными к деталям.
КТО МЫ И КАК МЫ РАБОТАЕМ?
КТО МЫ И ЧЕМ ЗАНИМАЕМСЯ?
Мы многопрофильная Группа. Рассматриваем и анализируем бизнес возможности, воплощаем их на деле с максимальным эффектом для наших партнеров, заказчиков, потребителей и иных бенефициаров. Мы фокусируемся на рыночных нишах, где способны адекватно оценивать потенциал и риски, располагаем ресурсом, релевантным опытом и собственной экспертизой. Текущий кризис - момент вынужденный для многих, чтобы пересмотреть собственную стратегию и интегрироваться в новые системы отношений.Мы выстраиваем личные и деловые связи, создаем структуры, отвечающие запросу времени, обеспечиваем их ресурсами и объемами, удовлетворяем интересы заказчиков и потребителей на самом высоком уровне.
НА ЧЕМ МЫ СОСРЕДОТОЧЕНЫ?
Мы сфокусированы на производстве, высокотехнологичных услугах со значительной интеллектуальной и научной составляющей, а также на реализации отдельных девелоперских проектов. Нас интересует часть реального сектора, представленная в виде частных предприятий малого и среднего бизнеса с высоким потенциалом, которая в сложившихся условиях будет стабильно расти и развиваться, с минимальной зависимостью от внешних факторов. Наша политика предполагает вход в капитал компаний, оцифровке текущих процессов и технологий управления, нишеванию и оптимизации бизнеса, предоставление наших компетенций развития и интеграции во внешние системы, с востребованным продуктом.
ГДЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДЕВЕЛОПМЕНТ?
Размещая в открытом доступе информацию об актуальных предложениях, мы сливаем данные и результаты своей работы конкурентам. Ситуация на рынке динамично меняется. Внешняя среда, позиция района, области или города, личные обстоятельства собственников… Предложение интересное месяц назад, сегодня, вероятно, имеет иные исходные данные, а размещение некорректной информации будет вводить в заблуждение наших партнеров и подрывать доверие. Мы размещаем рамочные предложения, которые дают представление об условиях, экономике и логике взаимодействия, которые мы предлагаем. При взаимодействии с каждым конкретным инвестором и партнером мы отталкиваемся от его возможностей и приоритетов.
НА КАКОМ ЭТАПЕ ОБСУЖДАЕМ КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ?
У нас есть что предложить партнерам. После подписания с конкретным инвестором основных условий (Term Sheet), с намерениями, критериями и условиями сотрудничества, рассматриваем 6-9 актуальных проектов, из которых выбираем 2-3 приоритетных для совместной глубокой проработки. Подключаем ресурс, ведомства и администрации, собственных экспертов, для выбора приоритетного проекта. Хорошие возможности по девелопменту долго без внимания не остаются, но и согласование с администрацией и ведомствами без реального намерения проект реализовать резко негативно сказывается на дальнейшем восприятии инициаторов. Результат глубокой проработки участка и его потенциала, видение финального результата и траектории его достижения, сроки и экономика.
КАК ВЫ ЗАЩИЩАЕТЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОИЗВОДСТВА ОТ РАСТРАТ И НЕЭФФЕКТИВНОСТИ?
Ключевые принципы в системе управления и контроля, это прозрачность и намерение получить финансовый результат в конце проекта, а не на процессе проектирования, получения документации, строительства, производства или иных. Мы постоянно ищем партнеров и подрядчиков, которые смогут выполнить работы и оказать услуги быстрее, качественнее и дешевле, чем кто бы то ни был. Чтобы поддерживать этот принцип, мы договариваемся о разграничении полномочий, обязанностей и ответственности, тендерим выполнение специализированных работ, специфических услуг, поставку материалов и выбираем оптимальных подрядчиков/поставщиков.
наша команда
Архитектор, fee Девелопер, Архитектор, Проектировщик, Управляющий проектами
Девелопер, Инвестор, Совладелец Rossmills Investments
Девелопер, Руководитель проектов ГК «СкайГрад»
Алексей Велисевич
Девелопер загородной недвижимости, Управляющий ГК Gletcher
ИГОРЬ ФРОЛОВ
Алексей Могила
Евгений Олар
Строитель, Девелопер, ГорКапСтрой
Предприниматель, Инвестор, DealMaker, M&A, PE/VC, MaRo.Pro
Предприниматель, Девелопер, Руководитель проектов ГК «СкайГрад»
Артем Абрамов
Fee Девелопер, Инвестор, Инвестиционный Союз
Вячеслав Торбаков
ИВАН ФЕДОРЕНКО
Сапронов Олег
инвестиционные предложения
Акиньшино
196 участков с коттеджами, площадью 150 м2, по 150 000 руб / метр
Школа, Детский сад
Конечный продукт
Девелопмент крупного земельного участка 28,4 Га ИЖС под Коттеджный поселок в престижном, живописном месте, недалеко от Киевского шоссе с созданием всей социальной инфраструктуры для комфортной жизни.
описание
Соинвестиции. 400 млн. за 65% доли в проекте
Вложения
3-4 года. В зависимости от выбранной стратегии.
Сроки реализации проекта
+175% за 3 года. или от 700 млн. руб.
доходность
САЛТЫКОВА
274 Таунхауса с собственной территорией, площадью 100 м2, по 150 000 руб / метр
Детский сад
Конечный продукт
Девелопмент территории 6 Га на Разинском шоссе под комфортабельные Таунхаусы с собственной придомовой территорией в демократичном ценовом сегменте.
описание
Соинвестиции. 350 млн. за 51% доли в проекте
Вложения
3 года
Сроки реализации проекта
120% за 3 года. или 430 млн. руб.
доходность
adm@maro.pro
+7 (965) 183-19-97
1-Тверской Ямской переулок д.11, офис 1

Девелоперские проекты и производственный бизнес.
Прямые инвестиции, развитие, слияния и поглощения.
контакты